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2020年一季度汕頭房地產開發投資和銷售情況
  • 2020-04-24 19:32
  • 來源:本網
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  •   一、房地產開發投資完成情況

      2020年一季度,汕頭房地產開發投資67.25億元,同比下降9.0%。其中,住宅投資43.63億元,同比下降5.9%。住宅投資占房地產開發投資的比重為64.9%。

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      中心城區房地產開發投資60.84億元,同比增長8.9%;非中心城區投資6.41億元,同比下降57.9%。

      房地產開發企業房屋施工面積2297.71萬平方米,同比下降17.2%。其中,住宅施工面積1417.90萬平方米,下降19.5%。房屋新開工面積56.88萬平方米,同比增長75.3%。其中,住宅新開工面積43.99萬平方米,同比增長262.1%。房屋竣工面積23.16萬平方米,下降81.5%。其中,住宅竣工面積16.43萬平方米,下降81.3%。

      二、商品房銷售和待售情況

      2020年一季度,商品房銷售面積34.77萬平方米,同比下降47.8%。其中,住宅銷售面積32.68萬平方米,下降44.4%;辦公樓銷售面積0.07萬平方米,下降92.8%,商業營業用房銷售面積0.52萬平方米,下降82.4%。商品房銷售額31.23億元,下降46.8%。 

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      商品房待售面積368.05萬平方米,同比增長7.8%。其中,住宅待售面積198.89萬平方米,辦公樓6.79萬平方米,商業營業用房53.16萬平方米,其他房屋109.22萬平方米。

      三、房地產開發企業到位資金情況

      2020年一季度,房地產開發企業到位資金77.76億元,同比下降9.4%。其中,國內貸款4.18億元,增長8.2%;自籌資金45.91億元,同比下降21.0%;其他資金17.0億元(不包括定金及預收款、個人按揭貸款),定金及預收款8.99億元,下降39.9%;個人按揭貸款1.68億元,下降4.6%。 

      附注 

      1.主要指標解釋 

      房地產開發企業本年完成投資:指報告期內完成的全部用于房屋建設工程、土地開發工程的投資額以及公益性建筑和土地購置費等的投資。該指標是按照形象進度原則統計累計數據。 

      房地產開發企業本年到位資金:指房地產開發企業報告期內實際可用于房地產開發的各種貨幣資金及來源渠道。具體細分為國內貸款、利用外資、自籌資金和其他資金。該指標是累計數據。 

      商品房銷售面積:指報告期內出售新建商品房屋的合同總面積(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的建筑面積)。該指標是累計數據。 

      商品房銷售額:指報告期內出售新建商品房屋的合同總價款(即雙方簽署的正式買賣合同中所確認的合同總價)。該指標與商品房銷售面積同口徑,也是累計數據。 

      2.統計范圍 

      全部房地產開發經營法人單位。 

      3.調查方式 

      按月(1月份除外)進行全面調查。 

      4.區域劃分 

      中心城區:龍湖區、金平區、濠江區;

      非中心城區:潮陽區、潮南區、澄海區和南澳縣。 

      5.增長速度計算 

      本文中房地產開發投資增長速度為名義增速。   


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